LES PROGRAMMES DE GARANTIES EXCLUSIVES DE REMAX: TRANQUILI-T ET INTÉGRI-T
Depuis plusieurs années, Remax innove constamment afin de toujours demeurer le leader de l'immobilier au Québec. C'est pourquoi Remax offre à ses clients des garanties exclusives à la vente ou l'achat d'une propriété, par le biais du programme Tranquili-T, ainsi que des garanties vraiment complètes en cas de vices cachés par le biais du programme Intégri-t. Ces garanties ajoutent une réelle plus value à la vente et l'achat d'une maison et sécurisent davantage les vendeurs ainsi que les acheteurs.
Sans aucun doute, l’achat ou la vente d’une propriété est l'un des événements de première importance dans la vie des gens. Votre courtier RE/MAX en est conscient et c’est pourquoi il travaille dans votre intérêt afin que ce grand projet se concrétise rapidement.
C'est pourquoi RE/MAX vous offre une protection exclusive : Tranquilli-T.
Le programme Tranquilli-T, c'est la tranquillité d'esprit garantie!
Délai et désistement
Dans une transaction immobilière, certains événements imprévus peuvent survenir. Tranquilli-T vous protège dans le cas d’un délai dans la signature de l’acte de vente ou dans le cas d’un désistement.
Que vous soyez l'acheteur ou le vendeur d'une propriété, certains événements imprévus peuvent survenir, tels que :
un retrait du financement
une perte d'emploi
une séparation
un incendie
un problème au niveau du certificat de localisation
Ces événements peuvent retarder la signature de l'acte de vente et même mettre fin au processus de vente ou d’achat. Grâce au programme Tranquilli-T RE/MAX, lorsqu’un tel événement survient après la réalisation de toutes les conditions prévues à la promesse d'achat, les frais additionnels, imprévus et raisonnablement encourus sont remboursés, sous réserve d'une franchise de 300$ et ce, pour une période de 180 jours suivant la date prévue de signature de l'acte de vente ou selon la limite prévue dans la police, selon la première éventualité à survenir. Tranquilli-T est au service de votre tranquillité.
Décès
Advenant le décès de l’acheteur ou de son/sa conjoint(e) et si la succession ne désire plus acheter la propriété, la transaction du vendeur bénéficiant d’une police Tranquilli-T sera couverte par le programme Tranquilli-T RE/MAX. Le programme Tranquilli-T RE/MAX prendra en charge la réalisation des engagements de l’acheteur et le prix de vente convenu dans la promesse d’achat réalisée sera versé au vendeur en toute tranquillité.
Assistance juridique
Que vous soyez l’acheteur ou le vendeur d’une propriété, le programme Tranquilli-T RE/MAX vous donne accès à un service téléphonique d’assistance juridique sans frais, et ce, pour tout problème de nature légale se rapportant à votre propriété ou à votre transaction. La couverture prend effet au moment où toutes les conditions de la promesse d’achat sont réalisées et est en vigueur pendant les douze mois suivant la signature de l’acte de vente.
Pour toute question ou préoccupation, comme un trouble de voisinage ou la découverte d’un vice caché, vous aurez accès à un service téléphonique d'assistance juridique offert par un membre du Barreau du Québec spécialisé en transactions immobilières dans la tranquillité de votre foyer.
Petites créances
Dans le cadre du service téléphonique d'assistance juridique, vous et votre conjoint(e) obtiendrez jusqu’à trois (3) heures d'encadrement juridique pour les litiges relevant de la Division des petites créances de la Cour du Québec et se rapportant à votre transaction et à l’occupation subséquente de votre propriété. Pour plus de tranquillité, optez pour Tranquilli-T.
Conditions d'admissibilité
Vous devez être représenté par un courtier RE/MAX participant afin de bénéficier de la tranquillité qu’offre ce programme.
La protection prendra effet dès que votre courtier vous aura remis votre certificat de protection. Ce certificat sera émis au moment où toutes les conditions de la promesse d'achat auront été réalisées, à l’exception de la signature de l'acte de vente.
Cette protection vous est offerte gracieusement.
Des changements peuvent avoir été apportés aux protections décrites sur le site. Vous devez vous référer au certificat et au libellé de la protection pour connaître les conditions de ce programme. Le contenu de ce site ne constitue pas un contrat.
Pour toutes questions concernant les protections offertes ou l’admissibilité de votre propriété, communiquez avec nous par courriel à tranquilli-t@remax-quebec.com
Réunissant à lui seul les avantages que tout un chacun recherche lorsque vient le temps de vendre ou d’acheter une propriété, le programme Intégri-T de RE/MAX protège autant le vendeur que l’acheteur.
Mis sur pied afin d’apporter la tranquillité d’esprit à la fois au vendeur et à l’acquéreur d’une propriété, le programme Intégri-T de RE/MAX permet au vendeur de la maison de proposer une garantie de qualité à l’acquéreur, qui, à son tour, pourra bénéficier de cette garantie.
Programme Intégri-T de RE/MAX Québec
L’effet sécurisant d’une garantie de qualité lors du processus de vente ou d’achat d’une propriété, ça n’a pas de prix!
La vente et l’achat d’une propriété sont des moments qui s’accompagnent d’un niveau élevé de stress. Il peut survenir tant d’imprévus, de situations qui semblent hors de contrôle et qui viennent malheureusement miner tout le processus qu’auront entrepris le vendeur et l’acquéreur d’une propriété. Parmi les situations les plus redoutées, les vices cachés sont fort probablement en tête de liste. Comment l’acquéreur et le vendeur peuvent-ils éviter le pire devant ces situations? Le programme Intégri-T de RE/MAX, c’est la solution pour que la tranquillité d’esprit soit au rendez-vous!
Des avantages pour le vendeur et l’acquéreur d’une propriété
Bien entendu, le but premier du vendeur, c’est de réussir la vente de sa propriété dans des délais raisonnables et au prix qu’il aura fixé. Toutefois, la mise en marché de celle-ci ne se fait pas en criant « ciseaux »; plusieurs facteurs feront en sorte qu’un acheteur potentiel choisisse une propriété plutôt qu’une autre. La garantie Intégri-T sécurisera, et ce, sans aucun doute, les acheteurs potentiels, entre autres grâce à la protection Intégri-T. Cette protection, pouvant atteindre jusqu’à 40 000 $, évitera au vendeur d’engager des frais pour réaliser des travaux devenus nécessaires en cas de vice caché. En cas de réclamation de l’acheteur, le service de conciliation est sans frais, et la garantie limite les obligations financières du vendeur.
Ce sentiment sécurisant qu’apporte la garantie Intégri-T attirera les acheteurs sérieux. Aussi, un certificat d’enregistrement d’une validité de douze mois est émis à la suite de la visite de qualification (un technologue qualifié examinera une douzaine d’éléments), permettant ainsi au courtier immobilier d’en faire mention sur la fiche descriptive de la propriété lors de la mise en marché. Le vendeur aura du même coup l’heure juste sur les différents points qui devraient être améliorés, disposant alors de meilleures chances de vendre au prix souhaité.
En ce qui concerne l’acquéreur, la valeur ajoutée que représente la garantie Intégri-T n’est pas à négliger! Les vices cachés étant pour la plupart d’entre eux décelés au cours de la première année suivant l’acquisition, la protection Intégri-T permettra de faire effectuer les réparations nécessaires. Les délais dont dispose l’acheteur pour effectuer une réclamation sont de douze mois à la suite de l’acquisition, mais peuvent être jusqu’à trois ans si le vice caché est majeur.
Prise en charge de la réclamation = Paix d’esprit garantie!
Dans l’éventualité où l’acquéreur découvre un vice caché, et ce, malgré tous les efforts entrepris par le vendeur, la réclamation sera alors soumise au service de conciliation du programme de garantie Intégri-T, laquelle sera prise en charge par un technologue formé en conciliation, évitant ainsi de faire appel aux tribunaux. Cette solution proposée, qui doit être acceptée par l’acquéreur lors de la promesse d’achat, évite les frais d’avocats et de différents experts. Les critères qui seront pris en compte pour l’analyse de la réclamation par le conciliateur sont exactement les mêmes que ceux des tribunaux. Les litiges sont alors évités tout en permettant une économie de temps et d’argent, grandement appréciée par le vendeur et l’acquéreur.
En définitive, avoir accès au programme Intégri-T de RE/MAX offre une protection et une tranquillité d’esprit exceptionnelle pour tant à l’acheteur qu’au vendeur. Grâce à la collaboration de deux entreprises d’une grande notoriété, RE/MAX et l'ACQ (Association de la Construction du Québec), il est maintenant possible d’effectuer des transactions immobilières sans tracas!
